главная страница приемная карта портала мелкий шрифт средний шрифт крупный шрифт помощь
 
Версия для слабовидящих
 
 
Главная / Правоохранительные и надзорные органы / Прокуратура Березовского района / Прокуратура Березовского района разъясняет / Разъяснения действующего законодательство в сфере жилищно-коммунального хозяйства, вступившими в силу с 01.01.2014 года.

Разъяснения действующего законодательство в сфере жилищно-коммунального хозяйства, вступившими в силу с 01.01.2014 года.

Федеральным законом от 25.12.2012 года №271-ФЗ в Жилищный Кодекс Российской Федерации внесены дополнения, которыми  урегулирован порядок организации региональных систем капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Правовые и организационные основы проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов на территории края установлены Законом Красноярского края от 27.06.2013 №4-1451»Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края».

Постановлением Правительства края от 27.12.2013 №709-п утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на период с 2014-2043 годы (опубликована 10.02.2014).

В связи с чем, согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт установлен постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 №656-п. Взнос на капитальный ремонт является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме и сохраняется за помещением (при продаже помещения обязательства и долги по взносам на капитальный ремонт передаются приобретателю помещения).

Согласно ч.3 ст.169 ЖК РФ и п.2 ст.3 Закона края от 27.06.2013 №4-1451, обязательство по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (то есть с 01.11.2014)

Согласно ст.170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме наделены правом выбрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет  либо на счет регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано общим собранием собственниками помещений в многоквартирных домах не позднее чем в течении 6 месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта (то есть до 10.08.2014г.).

О принятом решении об определении способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений уведомляют органы местного самоуправления муниципальных образований, на территории которых находится соответствующий многоквартирный дом.


 

© Администрация Березовского района

662520, Россия, Красноярский край, Березовский район, п. Березовка, ул. Центральная, 19 
Телефон: +7 (391) 268-05-13, +7 (39175) 2-12-16, 2-15-61
Факс: +7 (39175) 2-15-61
E-mail: berezowka24@yandex.ru

Администратор портала: +7 (39175) 2-12-16, 2-15-61